希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
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查看更多评论会员693922：好评
不错的，真不错，还可以的
johnnypf：好评
酒店位于下城区，城北体育公园一角，周边都是绿树环绕，像一个天然氧吧，朝公园运河方向的景观真的很不错，视野很好，空气很好很喜欢。城北公园挺大的，里面有个游泳馆和羽毛球馆，也不错的，早上起来过去慢跑两圈健健身挺不错的，公园旁边还有个很大的湖，有种小桥流水的感觉，绿树处处成景，在公园里兜了半个小时左右。酒店的房间也很好，我这个是景观房，干净整洁，隔音效果不错，三楼是个ktv声音有点大但是没被影响，所以隔音效果不错！房间也不小，设施也都不错，下次还会再来住的。对了，这里的礼宾很不错，服务很热情！
奇迹：好评
位置非常便利，环境非常好，房间很干净很大，卫生间也很干净。